代管

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代管可以分成「代租」+「代管」兩階段,先由相關業者幫屋主媒合房客,由屋主自行跟房客簽約,也就是所謂的代租。

之後屋主將履行租約的部分,例如點交、收租,以及日常修繕維護、糾紛協調處理等大小事交由業者代為管理服務,這就是第二階段的「代管」。

缺點是代租代管因業者只負責管理,不負責承租,故房子未出租期間的空置期,屋主須自行承擔。

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