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持分土地可以申辦貸款嗎?土地持分借貸怎麼做?

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持分土地貸款就是多個持有人共同持有一塊土地的產權,舉例來說,就像一塊大餅平均分給5個人,這5個人手上就分別擁有1/5的大餅。 

因為對申辦土地貸款銀行來說,只要持分的土地表示產權不完整,風險相對較高,除非所有的土地持有人都願意申辦持分土地貸款,這樣一來就是利用一塊完整的土地來貸款,銀行相對是較願意的。

只要您有房屋或土地、不論持分、不限坪數,利用個人持分的部分就可以辦理,不需要全部的人一起借貸。

不會! 因為您只有提供您個人的持分部分設定抵押權,與其他持分人無關,也不會影響到他們。

1.申請:撥打專線聯絡貸款通
2.估價:評估持分土地貸款可申貸的額度
3.審核:由代書審核您提供資料
4.設定:設定抵押權
5.撥款:手續完成,即可撥款

1.土地所有權狀
2.身份證正反面影本、第二證件影本
3.印鑑證明
4.戶籍謄本
5.貸款契約書
6.設定登記申請書
7.存摺封面(撥款用)
〈相關文件還是需要以實際為主〉

實際核貸情形依個案條件有所不同.本公司與金融機構或是民間融資公司或是民間金主合作之服務,金融機構或是民間融資公司或是民間金主有最終審核權利

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