
新竹李小姐夜市擺攤賣飾品急需資金,二胎貸款成功核貸30萬!
新竹李小姐是在夜市擺攤賣飾品,今年3~5月時因疫情的關係比較少人逛夜市,加上最近因身體不是休息近兩個月,已積欠
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薛先生有一間父親打拼半輩子留下的快炒店,為了增加競爭力而計畫翻修,沒想到評估後需要一大筆資金,但餐飲業只有報稅資料,去銀行貸不過。後來找到貸款通,利用一塊農地進行估價,評估之後提供 70 萬的額度給薛先生,3 天內順利取得裝修的款項!– 薛先生,快炒店二代
曾先生因急需支付工程款項 100 萬,但時間緊湊,來不及等銀行跑程序,因此將農地貸款轉往貸款通,從估價到對保 2 小時完成, 3 天內取得工程款 100 萬。– 曾先生,工程款項還款
從事骨董買賣的陸先生,先前看了一批骨董想投資,也找好賣家準備賺一筆,但臨時多看了幾個物件,需要再花 400 萬,盤算後發現資金還缺一半。找到貸款通評估桃園平鎮的農地,估價後核貸 200 萬,設定完成隔天就撥款。3 個月後,陸先生的骨董都賣出去,因為不綁約,提早清償了借款。– 陸先生,古董收藏家
新竹李小姐是在夜市擺攤賣飾品,今年3~5月時因疫情的關係比較少人逛夜市,加上最近因身體不是休息近兩個月,已積欠
嘉義水上梁先生在多年前被女友騙去貸款100多萬,好多年沒繳已繳成變仍呆帳,想清完銀行貸款之後在轉用銀行房屋貸款
屏東枋寮方先生在是保險公司業務,因家中突然遭逢變故,需要大筆資金周轉,因之前方先生業績很好時已有多筆高額信貸,
看看貸款通準備的常見Q&A! 解決您的疑惑!
雙證件
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土地權狀
若無固定職業者,需檢附個人存摺近六個月往來記錄
您只需要先提供土地權狀或是土地謄本,我們會先調資料進行估價,一般銀行土地貸款申請時間約7~14個工作天,民間土地貸款申請時間約1~3個工作天,急件最快可以當天核准。
建地、農地、工業地都可以申辦土地貸款
不一定!要不要補保人是依照借款人的條件來評估的,不過土地貸款屬於有抵押品的貸款,通常比較不會需要補保人。只是當借款人的條件不佳、信用不良、有遲繳紀錄等問題時,通常都沒有辦法借到理想的利率與額度,有時候甚至沒有辦法辦理貸款。這時如果能提出一位信用較佳、財力證明佳的「貸款保證人」做擔保,向銀行保證借款人如果不履行債務條約時,可以替借款人承擔責任!這樣,借款人就可以爭取到更好的貸款條件。
銀行會審核您的信用及繳款能力,協商清完滿一年可承作銀行土地貸款或是直接辦理民間土地貸款。
目前銀行大多是承作原保地的貸款,因為若是原住民保留地,政府有規定持有人必得為「原住民身分」,若你為非原住民身分,則不得取有此土地。
實際核貸情形依個案條件有所不同.本公司與金融機構或是民間融資公司或是民間金主合作之服務,金融機構或是民間融資公司或是民間金主有最終審核權利
土地貸款 簡單的說就是提供土地(建地、農地及工業用地)當擔保品向銀行辦理貸款,透過該地區地政事務所,申辦土地抵
要辦 建地貸款 因建地是所有土地種類中價值最高,山坡地則最低,河川地更別談,所以建地在貸款成數上是最高的。自有
民間土地貸款 是利用土地去地政事務所設定申辦土地抵押設定的貸款,設定第一順位抵押權,土地抵押設定給民間金主或是
服務地區範圍
北部區域
台北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、新竹市、宜蘭縣
中部區域
苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、雲林縣
南部區域
嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣
東部區域
花蓮縣、台東縣
外島區域
澎湖地區、金門地區、媽祖地區
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以下為貸款人應注意事項及貸款總費用年百分率說明:
1.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,總費用年百分率可能從最低1% 到最高20%,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準,且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
2.所有貸款方案之實際核貸金額與利率,視個人狀況及授信條件而不同,實際貸款條件 (例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸與否之權利。適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
3.銀行信貸還款年限: 最低1年最長7年,房貸還款年限:最低10年~最長30年。
4.以下為「總費用年百分率」計算參考,以下為借貸成本計算的參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為 60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000 元,總費用年百分率為 3.68%,等於每月還款額度應為新台幣 5,113 元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。