持分房屋貸款就是多個持有人共同持有一塊房屋的產權，舉例來說，就像一塊大餅平均分給2個人，這2個人手上就分別擁有1/2的大餅。

因為對申辦房屋貸款銀行來說，只要持分的房屋表示產權不完整，風險相對較高，除非所有的房屋持有人都願意申辦持分房屋貸款，這樣一來就是利用完整的房屋來貸款，銀行相對是較願意的。

只要您有房屋或土地、不論持分、不限坪數，利用個人持分的部分就可以辦理，不需要全部的人一起借貸。

不會！ 因為您只有提供您個人的持分部分設定抵押權，與其他持分人無關，也不會影響到他們。

1.申請：撥打專線聯絡貸款通
2.估價：評估持分房屋貸款可申貸的額度
3.審核：由代書審核您提供資料
4.設定：設定抵押權
5.撥款：手續完成，即可撥款

1.建物及土地所有權狀
2.身份證正反面影本、第二證件影本
3.印鑑證明
4.戶籍謄本
5.貸款契約書
6.設定登記申請書
7.存摺封面(撥款用)
〈相關文件還是需要以實際為主〉

實際核貸情形依個案條件有所不同．本公司與金融機構或是民間融資公司或是民間金主合作之服務，金融機構或是民間融資公司或是民間金主有最終審核權利。